Archives de catégorie : Architecture Immobilier

Blog de Laurent Miaille Photographe dédié à la photographie d’architecture, d’immobilier de luxe et aux visites virtuelles Matterport.

Propriété d’exception de 330m² – Toulouse

Laurent Miaille – Photographe Intérieurs/Architecture Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie

Une villa contemporaine exceptionnelle !

Situé dans le quartier prisé de la côte pavée à Toulouse, découvrez cette villa contemporaine d’environ 330m².Elle est composé d’un vaste et magnifique espace de vie lumineux grâce à ses 2 patios végétalisés à ciel ouvert ainsi que ses ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine séparée haut de gamme, une salle de cinéma et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, une master bedroom avec dressing sur-mesure, salle de bains avec hammam et terrasse privative ainsi que 4 chambres avec chacune sa salle d’eau. … Lire la suite »

Photographe architecture intérieure Toulouse

Maison en pierre du XVIIIème siècle rénovée.

Laurent Miaille – Photographe Intérieurs/Architecture Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie

L’alliance de la pierre et du contemporain

Cette magnifique maison en pierre du XVIIIème siècle a été totalement rénovée par des artisans locaux.Les propriétaires ont su garder son âme en lui apportant un charme et une esthétique irrésistibles.Située dans le joli village quercynois de Roquecor où il fait bon vivre, ses terrasses et sa piscine vous inviteront à la détente.Sur trois niveaux, les volumes généreux de ses pièces lui confèrent un magnifique cadre de vie.Au rez-de-chaussée, une grande pièce dessert de part et d’autre deux belles chambres, disposant chacune d’une salle d’eau et… Lire la suite »

Photographe architecture intérieure Toulouse

Superbe appartement rénové au cœur de la ville rose !

Laurent Miaille – Photographe Intérieurs/Architecture Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie

Une rénovation haut de gamme

Mise en valeur de ce magnifique appartement situé au centre ville de Toulouse.

Situé au coeur du centre ville de Toulouse, rue de Metz, cet appartement a été entièrement rénové.L’utilisation de matériaux nobles et de meubles de qualité lui confère un caractère résolument haut de gamme.

Le charme de l’ancien a été conservé et se marie magnifiquement bien à la touche contemporaine du mobilier et des coloris choisis.

Découvrez ci-dessous les photos du reportage.

Vous êtes architecte, architecte d’intérieur, décorateur/rice, vous souhaitez mettre en valeur vos réalisations et vous démarquez de la… Lire la suite »

Photographe architecture intérieure Toulouse

La cuisine contemporaine, esthétique et pratique.

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Au cœur de la maison, lieu de
vie, de partage, la cuisine ne sacrifie pas l’esthétique au pratique et se
décline selon les envies.

Les différents projets d’architectes et décorateurs d’intérieur que j’ai eu le plaisir de photographier en sont l’illustration.

Le nouvel espace de vie

Véritable espace à vivre, la cuisine se dévoile et n’est plus réservée à l’élaboration des repas.Ouverte, elle est lieu de convivialité. Discussions, réception des invités, devoirs et même télétravail : tout se passe dans la cuisine.         

Elle se tourne aussi vers l’extérieur par de larges baies vitrées, laissant pénétrer la lumière et s’invite dans le jardin en terrasses… Lire la suite »

Photographe architecture intérieure Toulouse

8 erreurs à éviter en photographie immobilière !

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La photographie immobilière est exigeante. Si vous souhaitez avoir un rendu professionnel, il vous faudra beaucoup de pratique, de la maîtrise dans vos compositions, une bonne gestion de la lumière et des techniques de retouche.Je vais vous aider un peu en vous dévoilant les erreurs les plus courantes rencontrées en photographie immobilière.La plupart font mal aux yeux et sont à proscrire absolument !

1. Des lignes pas droites !

C’est l’une des erreurs qui fait le plus mal aux yeux !Et qui va distinguer un professionnel d’un amateur.Lors de la prise de vue, sur un trépied, positionnez votre appareil bien… Lire la suite »

Immobilier Prestige Toulouse

Les avantages de la vidéo par drone pour l’immobilier.

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Gagnez en visibilité et en notoriété

La vidéo par drone est le nouvel outil de différenciation efficace et engageant pour vendre vos biens immobiliers. La vidéo immobilière classique réalisée au sol permet de découvrir un bien de la meilleure des manières, l’ajout de plans vidéo par drone apportera un vrai plus à la vidéo.Celle-ci permet de voir le bien dans sa globalité, de visionner les alentours ainsi que certains détails du bien, invisibles sans drone, comme les toits par exemple.Les agences qui proposent ce service ont plus de chance d’attirer de nouveaux mandats exclusifs, les clients qu’ils soient acheteurs ou vendeurs sont friands… Lire la suite »

Architectes d’intérieur, pourquoi faire appel à un photographe d’architecture ?

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Tout
d’abord qu’est-ce qu’un architecte d’intérieur ?

Un architecte d’intérieur conçoit et réalise l’aménagement d’espaces intérieurs. Il
repense les intérieurs des bureaux, magasins, stands commerciaux ou musées, des
appartements ou des maisons. Il joue avec les formes, les couleurs, les volumes
et les matières. Il s’informe des besoins et des attentes du client afin d’y
répondre aux mieux. Il suit les projets de la conception à la gestion de
commande. Il peut véritablement être un soulagement pour gérer des travaux en
toute confiance.

Quelle
différence avec un décorateur d’intérieur ?

Les deux ont comme objectif commun de concevoir des
intérieurs qui correspondent aux tendances, mais leurs métiers respectifs sont
bien différents.

Le décorateur… Lire la suite »

La photographie par drone : un outil au service de l’architecture

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Depuis plusieurs années, les drones évoluent et offrent une multitude d’utilisations possibles, tant pour les loisirs que dans un cadre professionnel. Cet engin volant piloté à distance se met désormais au service de l’architecture en offrant l’opportunité de réaliser des clichés aux points de vue inédits. Quels sont les avantages à réaliser des photos à l’aide d’un drone ? Comment se déroule une prise de vue avec cet outil ? On vous dit tout sur la photo d’architecture par drone !

Un véritable atout technologique pour mener des projets et mettre son travail en valeur

La photographie aérienne s’avère être un outil
intéressant… Lire la suite »

Pourquoi faire appel à un photographe immobilier ?

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95 % des internautes
passent en moyenne 20 secondes sur la première photo d’une annonce
immobilière ! En effet, on s’aperçoit que la description est secondaire car
les acheteurs cherchent avant tout à se projeter grâce aux photographies.

Il paraît donc
central de faire appel à un photographe immobilier ! Avec son expertise,
il pourra vous conseiller sur les atouts de votre maison à mettre en valeur,
notamment concernant la lumière, les extérieurs mais aussi votre décoration qui
pourra aider les futurs acheteurs à se projeter.

Grâce aux photos
réalisées mais aussi aux retouches effectuées par le professionnel, chacune de
vos pièces sera parfaitement mise en valeur. Le photographe pourra également
vous proposer des… Lire la suite »

Immobilier Prestige Toulouse

Les tendances de construction immobilière

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Depuis le COVID, l’immobilier se porte bien. En effet,
chacun a pris conscience que son bien immobilier devait être à son image mais
il devait aussi être un endroit où on devait se sentir bien. De ce fait,
certains suivent les tendances de construction et les tendances immobilières.

SE SOUCIER DE L’ENVIRONNEMENT

Aujourd’hui la prise en compte des problématiques
environnementales est au cœur de l’actualité, et les constructions immobilières
en sont forcément impactées.

Préserver l’environnement passe par chacune des actions que l’être humain peut mettre en place et pour les biens immobiliers, les constructeurs utilisent notamment de plus en plus de matériaux recyclés et recyclables. Une maison… Lire la suite »