Acheter un bien ancien et le rénover est une formule parfois plus attirante que l’achat immobilier neuf, car elle permet de personnaliser son intérieur et de créer une ambiance qui nous ressemble. Mais quelles sont les étapes importantes à ne pas négliger ? Par quoi commencer ? Quelles sont les aides à la rénovation qui existent ? Je vous dis tout ici.
1ère étape : bien délimiter les contours de son projet
Lors d’un projet de rénovation, il est important de bien définir sur quoi vont porter les travaux d’aménagement. Parfois, même si vous pensez rénover uniquement votre intérieur, les travaux peuvent également avoir des conséquences sur l’extérieur (VMC, baie vitrée, climatisation, etc.). Lorsque c’est le cas, votre rénovation nécessitera le dépôt d’une demande préalable en mairie et vous devrez attendre la validation de cette dernière avant de débuter la rénovation.
Alors, par où commencer ?
D’abord, vous pouvez réaliser un état des lieux : quels sont les atouts de votre (futur) logement ? Dans quel état est-il et à quoi souhaitez-vous qu’il ressemble ? Quels volumes pourriez-vous valoriser ? La maison ou l’appartement méritent-ils un projet de rénovation important ou simplement un rafraîchissement ? Quels éléments intérieurs souhaitez-vous conserver, quels sont ceux à relooker ?
2ème étape : tenter de se projeter
Une fois que votre projet est bien défini, vous pouvez passer à la création de vos ambiances. C’est là que Pinterest deviendra votre meilleur ami et pourra vous aider à vous projeter et à imaginer votre rénovation pièce par pièce. Quel sera le style de votre maison ou votre appartement ? Quelle ambiance aimeriez-vous y retrouver ?
Le plus important sera de vous projeter dans le projet global, en tâchant d’harmoniser le style de votre sol avec le mobilier, les peintures, les lumières. C’est bien à cette étape que des outils comme Pinterest ou encore KoziKaza et autres logiciels 3D vous aideront.
3ème étape : passer à l’action !
Que votre projet soit de grande ampleur ou plus petit, établir un plan d’actions précis ne pourra que vous aider. Quelle pièce, quel matériau, définir un ordre dans lequel vous allez rénover votre maison ou votre appartement pourra par exemple vous permettre de réaliser des économies en achetant vos produits ensemble et de gagner du temps. Avant de passer à l’action, attention à ne rien oublier ! Certains aspects d’une rénovation doivent être anticipés et lister votre plan d’actions vous aidera à ne rien oublier. Si vous souhaitez des niches par exemple pour créer des étagères dans une pièce de vie ou à l’intérieur de votre douche, il faudra y penser en amont afin de le spécifier aux artisans qui interviendront sur votre chantier. En bref on ne peut vous conseiller qu’une seule chose pour vous aider : projetez, simulez, imaginez, prévoyez !
Et le financement dans tout ça ?
Si vous entamez une rénovation qui s’apparente à de la rénovation énergétique, vous pourrez peut-être bénéficier d’aides à la rénovation. Prime Rénov, Éco-prêt à Taux Zéro, TVA réduite, ou autres aides régionales ou locales, les dispositifs sont nombreux pour vous aider à rénover votre logement. Pour être sûrs de ne rien oublier, n’hésitez pas à consulter le site https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique
Bonus : passons à la déco
Vous serez les plus heureux lorsque vous arriverez à l’étape de la déco : votre rénovation sera presque terminée ! Choix de luminaires, papiers peints, peinture, meubles, etc. Votre bien va enfin prendre vie ! Avant de créer vos tableaux d’inspiration sur Pinterest, soyez sûr.e.s de connaître les tendances à suivre en consultant notre dernier article juste ici.
Sources : https://www.lamaisonsaintgobain.fr/ https://www.habitatpresto.com/ https://www.economie.gouv.fr/ , https://www.travaux.com/
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